Deuxième réunion publique sur la révision du PLU

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la St Genix-sur-Guiers est en révision : le Bulletin municipal en a régulièrement parlé et une page de ce site lui est consacrée.

Mardi 9 juillet 2019, la deuxième réunion publique se tenait salle Jean Bouchard, pour présenter le Projet d’aménagement et de développement durable ou PADD. Quelques soixante-dix personnes étaient présentes pour entendre l’exposé et réagir.

La présentation par le Bureau d’études “Terre d’Urbanisme” a rappelé brièvement le sens du PADD : document de “politique communale” exposant les objectifs de la municipalité et intégrant les cadrages (de niveau national ou issus du SCoT) à prendre en compte. On est donc à l’amont du zonage et des écritures règlementaires.

Puis elle a détaillé le contenu du PADD, dont est rappelé le plan détaillé :
Orientation A : Conforter la fonction du bourg centre et renforcer les équipements et services.
• A.1: Maintenir et développer les équipements et services publics en lien avec les besoins et l’évolution démographique.
• A.2 : Améliorer la mobilité.
• A.3 : Permettre le développement démographique cadré par le SCOT et modérer la consommation d’espace passée.
Orientation B : Maintenir et diversifier l’activité économique.
• B.1 : Préserver les zones agricoles pour une agriculture viable en tenant compte de toutes les activités agricoles.
• B.2 : Préserver la vocation et les moyens économiques du centre bourg.
• B.3 : Pérenniser les zones d’activités existantes et leur permettre d’évoluer dans le cadre défini par le SCOT
• B.4 : Favoriser le tourisme vert
Orientation C : Valoriser la richesse environnementale et le patrimoine naturel du territoire.
• C.1 : Préserver la trame verte et bleue.
• C.2 : Veiller à une gestion économe et qualitative des ressources naturelles.
• C.3 : Ne pas aggraver les risques.
Orientation D : Préserver le cadre paysager.
• D.1 : Préserver les espaces paysagers liés à l’activité agricole, les haies et les boisements structurants, arbres remarquables.
• D.2 : Maîtriser l’urbanisation pour une meilleure intégration paysagère.
• D.3 : Préserver et valoriser le patrimoine architectural

Les questions et les éléments de réponse apportés ont porté sur des thèmes souvent abordés dès la première réunion publique variés : la place de l’agriculture, les difficultés commerciales du centre-bourg et les solutions possibles, le respect du caractère rural de la commune et les équilibres entre le centre-bourg et les hameaux…
Toutes les inquiétudes ne pouvaient être levées à ce stade et chez certains se notaient une certaine insatisfaction, naturelle dans la mesure où il n’est pas encore question du contenu réglementaire.
Le zonage, le règlement et les OAP feront l’objet de la prochaine réunion publique, lorsque les élus auront suffisamment avancé dans leur projet de révision du PLU.

La présentation faite en séance est téléchargeable ici.

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